孟晓苏分析说，梦碎目走违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。

记者问到：果汽要让小产权房变为大产权房，果汽为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。若从小产权房开征房地产税，车项地方税收可增加多少？孟晓苏估算到，车项现在全国各地城镇居民已持有居住80多亿平方米小产权房，按目前城镇平均房价计算，总价值约80万亿元。

若以房价的2.5%作为年税率，向终每年全国可增加2万亿元地方税收。在逐渐形成‘土地财政的若干年中，梦碎目走农民为维护自身利益而自发为土地找出路，避免被政府廉价征走，违法转让建设用地是农民的自愿行为。果汽相信各方面都会认为合理。

另外，车项订立法律或法规后要严格依法执行，纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。孟晓苏多年向国家建议取消和调减住房限购政策，向终目前已写入二十届三中全会文件。

应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为，梦碎目走从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序，这样才能保障各方的合法权益。

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